В Армении для физических лиц крайний срок уплаты имущественного налога установлен на 1 декабря 2026 года. За каждый день просрочки начисляется пеня в размере 0,075% от неуплаченной в срок суммы, сообщает «Iravaban.net».
Согласно части 1 статьи 236 Налогового кодекса, регулирующей налог на недвижимое имущество, и части 1 статьи 251, касающейся имущественного налога на транспортные средства, платежи необходимо произвести до 1 декабря налогового года включительно.
До наступления установленного срока гражданам следует уточнить размер подлежащего уплате налога. Согласно части 3 статьи 233 Налогового кодекса, учетные органы обязаны до 1 ноября разместить сведения о начисленном налоге на недвижимость на видном месте в административном здании муниципалитета либо опубликовать их на официальных сайтах. В тот же срок должны быть представлены уведомления об имущественном налоге на транспортные средства в соответствии с частью 3 статьи 248.
При этом неполучение налогового уведомления не освобождает от обязанности полностью уплатить налог, что предусмотрено частями 4 статей 233 и 248. Граждане могут запросить в соответствующем учетном органе справку о своих налоговых обязательствах. Согласно частям 5 указанных статей, справка должна быть предоставлена в течение трех рабочих дней после получения заявления.
С 2026 года собственники недвижимости, за исключением владельцев земель сельскохозяйственного назначения, обязаны уплачивать 100% начисленного налога. В 2025 году уплате подлежало 75% суммы. Это требование установлено частью 7 статьи 233 Налогового кодекса.
Налог на недвижимое имущество перечисляется в бюджет общины, на территории которой расположена недвижимость, согласно части 1 статьи 236. Имущественный налог на автомобили физические лица уплачивают в бюджет общины по месту регистрации в соответствии с частью 1 статьи 251.
Кроме того, перед прохождением технического осмотра автомобиля его владелец обязан полностью погасить задолженность по имущественному налогу за предыдущие годы. Это предусмотрено частью 2 статьи 251.
Согласно статье 401 Налогового кодекса, за каждый день просрочки начисляется пеня в размере 0,075% от неуплаченной суммы. При этом период начисления пени ограничен 730 днями.
Например, при задолженности в размере 10 000 драмов ежедневная пеня составит 7,5 драма. Таким образом, общая сумма обязательств увеличивается в зависимости от продолжительности просрочки.
Отдельные требования действуют при государственной регистрации прав на недвижимость. До регистрации необходимо полностью погасить налоговые обязательства по соответствующему объекту, включая налог, начисленный за месяц регистрации. Исключение предусмотрено для первичной государственной регистрации права собственности.
Регистрация осуществляется на основании справки об отсутствии налоговой задолженности в соответствии с частями 2 и 4 статьи 236 Налогового кодекса. Часть 5 той же статьи предусматривает исключения, в частности при регистрации права собственности на основании принятия наследства.
